**Oportunidade Única: Terreno com Excelente Localização e Infraestrutura no Distrito de Castelo Branco**

Se você busca um refúgio tranquilo próximo à natureza, esta propriedade é a escolha perfeita. Situado nas proximidades da pitoresca Aldeia de Catraia Cimeira, na serena Freguesia de Montes da Senhora, no distrito de Castelo Branco, este terreno de 4250m2 oferece uma infinidade de possibilidades.

Destacando-se nesta magnífica propriedade, encontramos uma adega com 40m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 80m2, proporcionando espaço para armazenamento ou potencial de conversão para outros fins. Além disso, um tanque de reserva de água de nascente, com capacidade aproximada de 43m3, oferece uma fonte vital de água para uso agrícola ou doméstico.

Dois barracões adicionais, com 44,40m2 cada, ampliam as opções de armazenamento ou até mesmo de espaço de trabalho. Um poço de água, que permanece cheio durante todo o ano, garante um suprimento constante de água para as necessidades da propriedade.

A natureza pródiga deste terreno é evidente na variedade de árvores frutíferas que adornam a paisagem: seis cerejeiras, setenta e um limoeiros, duas figueiras, quatro laranjeiras, duas tangerineiras, sessenta e oito videiras e oitenta oliveiras, proporcionando uma abundância de frutas frescas e a oportunidade de cultivar seus próprios produtos.

Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e conveniência urbana. A apenas 3 quilômetros da Catraia Cimeira e 6 quilômetros da Sobreira Formosa, você desfruta da serenidade do campo, com a conveniência das comodidades urbanas a uma curta distância.

O preço desta propriedade é negociável, oferecendo uma oport