Moradia T3 com 4 frentes na Praça rancho do Monte, Vila do Conde.
Numa zona tranquila com jardim frontal da Praça rancho do Monte e grande zona parqueamento!
Trata-se de uma moradia T3, com 4 frentes inserida num lote com 318,61 m.
Composta por três quartos, três casas de banho, duplo salão no sótão, sala e cozinha equipada.
Toda casa equipada com tectos falsos em pladur, ar condicionado, janelas duplas, capoto, termossifão com painel solar, estores elétricos, aspiração central, iluminação em Led, o 1 piso em flutuante vinílico, 2 piso em madeira e terceiro em flutuante.
Localizada a 700 metros do centro de Vila do Conde e a 100 metros da estação metro Santa Clara.
Composta por 3 pisos assim distribuídos:
1 Piso ou R/chão:
- Sala estar com 31 metros, ar condicionado, janelas duplas e tectos falso pladur;
- Cozinha e sala de jantar em open space, com chão em tijoleira, com ar condicionado e muita claridade com janela e portada de vidro para o exterior;
- Cozinha equipada com 2 bocas a gás propano e quatro elétricas, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, bancada toda em granito, ilha com 2,15 x 0,8 metros;
- Um WC de serviço em tijoleira e com dupla janela exterior;
- Hall de entrada com 8 metros quadrados (4 x 2 m) com flutuante vinílico.
2 piso ou 1 andar:
- Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda;
- Um quarto suite;
- Dois quartos partilham o mesmo WC com acesso direto pelos quartos, ambos com base duche, em tijoleira com armários e com janela dupla;
- Portada de vido duplo no corredor.
- Dois vitrais um a norte e outro a Sul com 2,20 m X 2,2 m cada;
Dispõe ainda de:
- Caixilharia dupla janela;
- Estores e elétricos;
- Luzes LED;
- Intercomunicador com vídeo porteiro;
Chão dos quartos e hall em carvalho francês.
3 piso ou Sótão
Com 45 m 2 dividido e duas salas com escadaria intermediária uma com 6,60 m x 2,2 metros e outra com 6 metros x 3,90m com iluminação natural de uma grande claraboia em vido de quatro metros de comprimento por 1,30m largura ainda uma janela com caixilharia dupla de 2 x 070 metros.
Roupeiros no sótão com 6 metros de comprido e ar condicionado split.
No exterior encontra:
- Garagem fechada para 2 carros e com espaço para arrumos, com portões automáticos, duas janelas e uma porta com wallbox;
- Lavandaria, e arrumos;
- Alpendre com churrasqueira e zona de estendal de roupa;
Jardim com arvores de fruto laranjeira, tangerineira, diospireiro e dois limoeiros e plantas de jardim como azevinho, pinheiro brasileiro, etc á toda volta da casa.
- Excelente exposição solar.
Área Terreno: 319 m2
Área Útil: 216 m2
Área bruta de construção: 224,50 m2
Área de Implantação: 123,50 m2
Quartos: 3
WC: 3
Garagem: 1
Parqueamento: 2
Pontos importantes
Farmácias
Vital 655 m
Ramos 674 m
Lusitana 999 m
Vale Sónia Sousa 1037m

Escolas
Escola básica bairro alto 175m
Escola secundária D. Afonso Sanches 524 m
Escola Júlio Saul Dias 2 e 3 ciclo 544 m
Escola Profissional de Vila do Conde 50 m


Restauração e bebidas
Restaurante Toca do Motorista 120 m
Café e mercado Mesquita 147m
Café O Monte 148 m
Café Pão quente Estação 181 m
Café Pachecos 270 m
Pastelaria Vipp 276 m

25 min. do Aeroporto do Porto;
40min. do Porto.
Estação metro Santa Clara 100 m

Nelson Sá
911596841
[email escondido]