Moradia de 1937 de construção em granito, com enorme potencial e com acrescentos posteriores. Com 4 quartos e área bruta registada na Conservatória Civil de 272,2 m2. Área total do terreno de 670 m2.

Localização de excelência, na Rua do Engenho Velho, muito perto da estação de comboio de Cête e com diversos serviços na proximidade. Tempo de viagem de comboio a Campanhã de cerca de 30 minutos com ligações urbanas regulares. Local tranquilo e silencioso com vista de campo desafogada.

O imóvel teve uma remodelação recente no piso superior. Necessita de obras de melhoramento do exterior e piso inferior.

A moradia embora registada originalmente como T2, está atualmente remodelada no 2º piso da seguinte forma: 1 quarto de casal, 3 quartos de solteiro, sala de jantar, sala de estar, cozinha e quarto de banho.

Áreas da Certidão do Registo Civil em concordância com a Caderneta Predial:

Área total do terreno: 450 m2 - NOTA: a venda do imóvel inclui um terreno rústico de artigo independente com 220 m2, totalizando assim a área total do terreno em 670 m2.
Área de implantação: 158 m2
Área bruta de construção: 272,2 m2
Área bruta dependente: 170 m2
Área bruta privativa: 101,5 m2

Divisões:

1º Piso:
Garagem, garrafeira, WC se serviço, quarto, arrumo, lavandaria
terreno com jardim, poço, anexos incluindo forno a lenha, árvores de fruto.

2º Piso:
Entrada, 4 quartos, Cozinha, Sala, Quarto de banho completo, Pátio

Nota para consultores imobiliários:
Imóvel em sistema de partilha 50/50 sem restrições.




A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um