**** Licença De Alojamento Local Activa ****

Localizado perto do centro histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado num modelo misto: duas fracções em regime de Alojamento Local e duas fracções em arrendamento tradicional.

Renovado na totalidade em 2020, com uma intervenção profunda de diversas especialidades mantendo, contudo, a traça original, este imóvel cumpre todos requisitos da legislação em vigor para a obtenção de Golden Visa.

No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento:
- 3 T0
- 1 T2

Projeção Financeira
- Facturação: 88.508,40eur
- Comissão De Gestão Host Wise: 13.621,44eur
- Comissão Plataformas: 11.005,18eur
- IVA: 5.310,50eur
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 58.070,36eur
- Rentabilidade / Ano: 8.77%

Alguns apartamentos têm acesso a terraço privativo, sendo vendidos mobilados e com a cozinha equipada.

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A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

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