PRÉDIO HISTÓRICO | RENOVADO | PORTO (CENTRO)


Aprecia viver no centro da cidade do Porto? Procura uma casa histórica com 2 apartamentos, ao estilo portuense, com conforto e luminosidade? Então, apresento-lhe a sua futura casa.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Prédio em propriedade total, composto por 1 apartamento T2+1 e 1 apartamento T1. Edifício com 2 frentes e 3 pavimentos (r/c e 1º piso e águas furtadas);
Área bruta privativa total 154 m2 e lote de 62 m2


APARTAMENTO T1 (R/C):
Sala + cozinha equipada e mobilada (13,75 m2) em open space; 1 quarto (9,75 m2); 1 casa de banho (2,2 m2) com base de chuveiro


APARTAMENTO T2+1 (R/C + PISO 1 + PISO 2):
Composição R/C: Hall entrada (2,45 m2) no R/C e Escada original de acesso ao piso 1;

Composição piso 1: Cozinha equipada e mobilada (7 m2); Sala comum (52 m2); WC serviço (3 m2)

Composição piso 2: Quarto 1 (15 m2); Quarto 2 (12 m2); Divisão "+1" com acesso a varanda virada a poente; Casa de banho de apoio aos quartos (4,1 m2) com banheira; Roupeiros embutidos nos 2 quartos;


OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimento em madeira, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica;
- Paredes interiores em pladur e exteriores em pedra;
- Caixilharia em alumínio, janelas c/ vidros duplos e portadas exteriores;
- Aquecimento águas com acumulador elétrico;
- Cozinhas equipadas e mobiladas
- Nota: Classificação da certificação energética realizada antes da renovação

Este prédio, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, ou então, para rentabilizar o seu investimento no mercado de arrendamento. Está em pleno centro da cidade, muito próximo da baixa do Porto, e dispõe de acesso fácil a transportes, comércio, serviços e lazer. Excelente acesso à nova linha do metro do Porto (linha rosa, já em construção).

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
Baixa do Porto- 20 min a pé (1,7 km)
Palácio Cristal- 150 m
Universidade do Porto ICBAS/ Farmácia- 300 m
Biblioteca Municipal A