Após filtragem, há lugar a diálogo privilegiado direto com proprietário, afinal, para concretização de negócio, sempre o mais eficiente e eficaz.

Esta propriedade integra a UOPG 7 (Regado, Paranhos, Porto) afeta algo em torno dos 3,5ha.
Considerando um índice edificatório máximo de 1.2, a sua edificabilidade máxima, andará acima dos 40.00000m2.
A imagem aérea de delimitação anexa é apenas indicativa. O rigor das delimitações é representado pelo estudo de implantações também anexo a esta publicação.
O Plano de Urbanização referencial de implantações não vinculativas foi ponderado e desenvolvido pelo Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal do Porto.
Disponibilizamos a aludida implantação e respetivo regulamento.
Diversos proprietários confiam-nos a análise de potenciais manifestações de interesse aquisitivo.
O valor assumido é apenas estimado.
Hajam interessados em ativos musculados. colaboramos aliás como sempre, visando negócio satisfatório para as partes.
Disponham.

Segue-se a regulamentação publicada em Diário da República:
UOPG 7 - Regado
a) Área de Intervenção
Território delimitado pela Via de Cintura Interna, traseiras dos prédios urbanos que facejam com as ruas do Amial e de Monsanto, e o nó do Regado.
b) Objetivos e Termos de Referência
A intervenção urbanística programada visa a estruturação de um território, através da criação de um corredor verde contínuo, incluindo a renaturalização da ribeira de Arca de Água, bem como de uma área de equipamento de utilização coletiva que lhe está associada.
b. 1) Esta UOPG destina-se a Área de Blocos Isolados de Implantação Livre, Área de Edifícios Tipo Moradia, Área de Atividades Económicas do Tipo I, incluindo comércio e serviços, Área Verde de Fruição Coletiva e Área Verde Associada a Equipamento.
b. 2) Disponibilizar solos necessários para a implementação de Infraestruturas viárias, Área Verde de Fruição Coletiva e Área Verde Associada a Equipamento, definidas no PDMP.
c) Parâmetros Urbanísticos
c. 1) São os correspondentes às categorias e subcategorias de qualificação do solo que integram o respetivo polígono territorial.
c. 2) A edificabilidade na totalidade da UOPG é de 1,2.
d) Forma de execução
Esta UOPG é concretizada através de Plano de Pormenor e/ou por uma ou várias Unidades de Execução.