Com uma vista deslumbrante e desafogada para o Estuário do Sado, de onde poderá apreciar a sua natureza maravilhosa, este apartamento T3 com excelentes áreas poderá ser a sua próxima habitação.
Situado num 2andar na tranquila zona das Praias do Sado, Setúbal, este T3 muito bem conservado possui 158m2 de área bruta, num prédio de 2 andares sem elevador.
Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha com áreas generosas e equipada com placa, fogão, forno, exaustor e esquentador, tendo varanda virada para a outra frente do apartamento;
- Sala ampla com lareira de recuperador de calor e com varanda, tendo vista para o estuário e acesso a um dos quartos;
- 3 quartos, sendo um deles suite com poliban na casa de banho. Dois dos quartos tem roupeiro embutido na parede;
- 1 WC social com banheira.
Possui arrecadação no sotão com mais de 20m2 e parqueamento na garagem!
O apartamento tem janelas oscilo-batentes de vidro duplo.
A garagem tem portão automático.
Prédio possui ainda terraço comum e com condomínio organizado, sendo o valor mensal de 25 euros.
Excelente exposição solar por todo o apartamento!
Localizado a pouco mais de dez minutos do centro de Setúbal, situa-se numa zona com farmácia, escolas, restaurantes, cafés e transportes.
Facilidade de acesso à autoestrada que vai para Lisboa, a cerca de 15 minutos!
Certificado Energético - D

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Ref1200483/23ST
Arcada Imobiliária
AMI 21654

**In English**

With a stunning and unobstructed view of the Sado Estuary, from where you can enjoy its wonderful nature, this T3 apartment with excellent areas could be your next home.
Located on a 2nd floor in the quiet area of Praias do Sado, Setúbal, this very well maintained T3 has 158m2 of gross area, in a 2-storey building without elevator.
This apartment consists of:
- Spacious entrance hall;
- Kitchen with generous areas and equipped with hob, stove, oven, exhaust fan and water heater, with a balcony facing the other front of the apartment;
- Large living room with fireplace and balcony, overlooking the estuary and access to one of the bedrooms;
- 3 bedrooms, one of them suite with shower in the bathroom. Two of the bedrooms have built-in wardrobes;
- 1 WC with bathtub.
It has a storage room in the attic with more than 20m2 and parking in the garage!
The apartment has double glazed windows.
The garage has an automatic gate.
The building also has a common terrace and an organized condominium, with a monthly fee of 25 euros.
Excellent sun exposure throughout the apartment!
Located just over ten minutes from the center of Setúbal, it is located in an area with a pharmacy, schools, restaurants, cafes and transport.
Easy access to the highway that goes to Lisbon, about 15 minutes away!
Energy Certificate - D

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Ref1200483/23ST
Arcada real estate
AMI 21654