O terreno está localizado na Estrada Nacional 109 em Fermelã, uma freguesia pertencente ao concelho de Estarreja, proximidade a serviços e comércios locais, proporcionando uma conveniência significativa para os futuros residentes. A localização estratégica do terreno oferece fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, e outros estabelecimentos essenciais.

O terreno é adequado para duas construções de habitação coletiva com características arquitetônicas de habitação unifamiliar com um máximo de 4 fogos por edifícios, permitindo um ambiente de baixa densidade e uma sensação de comunidade exclusiva.

A frente dos edificados deve ser menor ou igual a 18 metros, alinhando-se com a arquitetura circundante e mantendo a harmonia estética da área.

A construção no terreno deve refletir uma harmonia com as habitações unifamiliares A fachada deve ser atrativa e coerente com o estilo das casas vizinhas, respeitando o limite de 18 metros de largura.

A proximidade a serviços e comércios torna o local altamente conveniente para famílias e indivíduos que valorizam a facilidade de acesso às necessidades diárias.

Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver uma pequena comunidade residencial que combina a conveniência de estar perto de serviços e comércios com a tranquilidade de uma área de baixa densidade habitacional.
A construção de habitação coletiva com características de habitação unifamiliar proporcionará um ambiente harmonioso e de alta qualidade de vida para os futuros moradores.

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