Habitação - 242 m² - T5

 15 Out, 04:56

235 000 €

Habitação - 242 m² - T5

15 Out, 04:56

235 000 €

  • T5Tipologia
  • -Área útil
  • B-Cert. Energética
  • VendaTipo
  • 11220AMI
  • ÍlhavoConcelho
  • Gafanha da NazaréFreguesia
  • 32166164Id do anúncio

Esta moradia foi construída em 1998 e está localizada em zona habitacional moderna e muito tranquila na Gafanha da Nazaré, a apenas 5min de carro da cidade de Aveiro.
Encontra-se a apenas 300 m de uma Escola Primária + Secundária (C+S), e próxima de pastelarias, restaurantes, zonas de comércio e serviços, farmácias, bancos, mercado municipal, correios, transportes públicos, igreja, etc.

A moradia é muito espaçosa tanto no exterior como no interior, apresentado no piso térreo uma cozinha, sala de estar e jantar com lareira, um quarto, um escritório, um Wc de serviço e uma despensa.
No 1º piso dispõe de uma grande sala de estar com salamandra, dois quartos, uma suite, um Wc e um escritório.
Conta ainda no 2º piso, área de sótão, com uma divisão muito generosa, que poderá ser transformada em mais um quarto e/ou escritório, onde se encontra instalado aquecimento por radiador, e ligação de TV.


No exterior, a moradia dispõe de garagem para 2 carros, lavandaria, churrasqueira e grande jardim (nas traseiras).



A moradia encontra-se ainda mobilada, tal e qual como nas fotos.
Em termos de qualidade e conforto, esta moradia está dotada de aquecimento central por caldeira a gás natural, caixilharias com vidros duplos, protegidos por estores com laminas de alumínio injetadas a poliuretano, portão exterior e portão da garagem com automatismos de abertura elétrica por comando à distância, alarme de intrusão, videoporteiro, etc.
Classe Energética B-

A moradia tem neste momento alguns pequenos pontos de humidade nos tetos de algumas divisões do andar, derivados de falhas na impermeabilização dos pequenos terraços que possui ao nível da cobertura do andar.
No entanto, o preço de venda já considera a moradia a ser entregue com todos esses defeitos devidamente reparados, bem como pintura geral exterior e respetivos gradeamentos.
#ref: 39374


IAD Portugal

Anunciante desde Ago. 2020 PRO
Ílhavo