Moradia T1 com garagem, renovada e mobilada, no centro de Guimarães

Moradia T1 com garagem, renovada e mobilada, no centro de Guimarães - 37190482

 20 Jul, 11:59

168 000 €

Moradia T1 com garagem, renovada e mobilada, no centro de Guimarães

Moradia T1 com garagem, renovada e mobilada, no centro de Guimarães - 37190482

20 Jul, 11:59

168 000 €

Fantástica Moradia em banda T1 (com 2 divisões) totalmente remodelada, mobilada e equipada, com garagem independente e isente de licença de utilização, numa localização ímpar, no centro histórico de Guimarães.

Esta moradia, com 64m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento preparado para alojamento local, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Largo de São Gualter, em Guimarães.

Imóvel sem regime de partilha.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
• Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
• Habitação smart com assistente virtual integrado, domótica
• Videoporteiro e fechadura inteligente
• Sistema de abertura de porta Nuki por código, via smartphone ou chave
• Casa 100% elétrica e autónoma
• Salamandra de aquecimento a lenha
• Sistema de ventilação integrado
• Sistemas inteligentes de segurança para CO e CO2
• Sótão com 18m2 úteis
• Casa das máquinas nas escadas
• Arrecadação
• Garagem independente com 14m2

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Cidade de Guimarães, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como a estação de comboios de Guimarães, a 800 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e toda a região, nomeadamente da Avenida D. João IV e Estradas Nacionais 105, 101, 205 e da A11 e A7.

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Imovendo

Anunciante desde Set. 2020 PRO
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Guimarães