Prédio T4 382m2

Prédio T4 382m2 - 36482058

 9 Set, 16:00

895 000 €

Prédio T4 382m2

Prédio T4 382m2 - 36482058

9 Set, 16:00

895 000 €

  • 382 m²Área útil
  • 1400 m²Área do terreno
  • Classe Energética
  • VendaTipo
  • 4485AMI
  • Terras de BouroConcelho
  • Vilar da VeigaFreguesia
  • 36482058Id do anúncio
  • C0256-02176Id do anunciante

Negocio imperdível Sensivelmente com 276 m2 Área comercio, 276 m2 área habitável e 1400 m2 total este Prédio no Coração do Gerês situado num ponto estratégico mesmo no centro da vila do Gerês .
Este prédio conta com 3 pisos.
Rês do chão do edifico a funcionar como comercio, com 276m2 e com uma excelente faturação anual, café, Pastelaria e gelataria
1º Andar com habitação e um grande Terraço com cerca de 150m2 cobertos
2º Andar com habitação (aproveitamento do sótão com cerca de 150 m2 cobertos
Fazendo um total de cerca de 300m2 habitacionais.
Fica exatamente como está nas fotos, tanto o comercio como a habitação, todo mobilado, decorado, cozinha equipada, o comercio também fica com tudo, maquinas, mobiliário, decoração, loiça etc...
Tanto o comercio como a habitação está todo renovado com linhas modernas, e prontos a serem explorados.
R/C Comercio
- Restaurante
- Café
- Pastelaria
- Gelataria
- Recuperador calor
- Esplanada
-Cozinha
-Armazém
Renovado, completamente mobilado e equipado

1º Andar Habitação ou alojamento local
- 4 quartos
- Uma suite
- 3 WC
- Recuperador calor
- Aquecimento central
- Grande Terraço
Renovado, completamente mobilado e equipado

2º Andar habitação ou alojamento local
- 3 quartos
- 1 WC
-Cozinha
Para renovar
Existem Varias opções neste prédio mesmo no centro da vila do Gerês
- Podem ter o vosso refugio / casa de ferias + Explorar o Alojamento local + explorar o café e restaurante
- Podem alugar ou trespassar o comercio / restaurante , café e colocar tudo em alojamento
- Podem vender uma das partes comercio ou habitação
Enfim uma imensidade de opções , por isso não tenham duvidas este é um investimento certo.
É uma excelente oportunidade de negocio, Gerês é uma dádiva da Natureza, considerado pela UNESCO como Reserva Mundial da Biosfera.
A Afluência turística é enorme nesta região, onde o contacto com a Natureza e da sua beleza ímpar não deixa ninguém indiferente.
Aqui no Gerês tem tudo, Praias fluviais, desportos náuticos, desportos radicais, rios, cascatas, Lagoas, Fauna, Vida animal, vida vegetal.
A sua localização é Excelente com ótimos acessos, em zona estabilizada e bem servida de equipamentos de apoio

Porquê comprar com a century21nopi + Simples + Rápido + económico = Satisfação
A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local..
Qual é o meu objectivo ?
Meu objectivo, exceder as expectativas do meu cliente.
É por isso que trabalho com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário pois a sua satisfação será sempre a minha prioridade numero 1.
Sou especialista em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaria de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.
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Venha conhecer !!!!



Century 21 - Nopi

Anunciante desde Ago. 2014 PRO
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