Identificação do imóvel: ZMPT546694

Procura uma zona sossegada para construir a moradia dos seus sonhos?

Aqui tem um excelente lote de terreno urbano com Estudo Prévio efetuado (2ª Fase Projeto de Arquitetura), com 2868m2 na Avenida da Tapada, em Joane - Vila Nova de Famalicão.

Lote classificado como espaço urbano de baixa densidade, permitindo construções até 60% da área do terreno e até o máximo de 2 pisos acima da cota soleira. Tem uma capacidade construtiva máxima de 897.16 m2.

Inserido numa zona com as infra-estruturas completas (água e saneamento) e parcialmente construído;

Relativamente ao estudo prévio da construção:

De salientar que a implantação da casa vira a mesma a sul e para a paisagem desafogada para o vale.
Dadas as características do terreno, este faz com que as casas fiquem enterradas a norte.

Depois o programa base: Trata-se de uma casa tipologia T3, com 1 suite, instalação sanitária de serviço, instalação sanitária de apoio aos quartos (possibilidade de fazer uma i.s. para cada quarto), escritório, zona social open space, churrasqueira, lavandaria/despensa, garagem para dois carros e uma zona técnica.

Relativamente a áreas: a casa tem uma área bruta de construção de 398.40m2 e uma área de habitação de 282.50m2.
Pontos de interesse:

- 1 min Restaurante Borges
- 2 min Restaurante Porta Larga
- 2 min da Urbanização Encosta de Joane
- 2 min da EB1 Airão Sta Maria
- 3 min Farmácia
- 3 min Petro Joane Combustíveis
- 3 min Parque de Lazer da Ribeira
- 4 min da Vila de Joane
- 20 min de Famalicão
- 20 min de Guimarães

3 razões para comprar com a Zome

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