Apartamento T1 Algarve VN Cacela Piscina Condomínio 5 min da praia

Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T1 com 79m² de área útil, inserido num moderno condomínio construído em 2017, localizado a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante praia de Manta Rota. Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração do sotavento algarvio. Destaques do Imóvel: Ampla e luminosa sala de estar com ligação harmoniosa à zona de refeições perfeita para convívios em família ou entre amigos. Cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para tornar os momentos à volta dos tachos ainda mais agradáveis. Quarto em suite com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço íntimo e acolhedor. Uma segunda casa de banho que acrescenta praticidade e conforto ao dia a dia. Ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Certificado energético: C. Espaço Exterior: O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o generoso terraço com vista para a piscina do condomínio. Ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar das suas refeições ou organizar churrascos num ambiente calmo e aprazível. Comodidades Adicionais: Piscina comum convidativa. Lugar de estacionamento privado em garagem fechada e segura. Prédio com elevador, e o apartamento está situado no 2º andar. Proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, restaurantes e comércio local. Áreas Totais: Área útil do apartamento: 79,04m² Área dependente (terraço + garagem): 14,45m² Área total: 93,49m² Custos de Manutenção: Condomínio: 42,65 EUR/mês IMI anual: 376,37 EUR (dividido em duas prestações de 188,19 EUR) Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Espanha e 30 minutos de Faro e do aeroporto, este imóvel é ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL). Serviços Incluídos: Apoio jurídico gratuito aos nossos clientes. Intermediação de crédito certificada. Colaboração com todas as agências com licença AMI válida (partilha 50/50).

Áreas (m²)

• Área Bruta 93,49
• Área Útil 79,04

Divisões

• Casa de banho de serviço 1
• Casa(s) de Banho 2
• Cozinha(s)
• Hall de Entrada
• Número de pisos 3
• Sala(s) 1
• Total quarto(s) 1
• Varandas

Envolvente

• Centro da Cidade
• Distância do Mar 2
• Excelentes Acessos
• Perto da praia
• Vista para Cidade

extras

• Piso 2

Infraestruturas

• Piscina 1