Em frente à Quinta da Passarela, esta Moradia oferece o sossego e a tranquilidade tão apreciada.
Em pedra e totalmente restaurada com materiais de excelente qualidade, tem tudo o que é necessário para o conforto de um lar.

Composta no rés-do-chão por:
- Entrada principal com escadaria de acesso ao andar;
- Garagem fechada para 3 viaturas e espaço para arrumações;
- Casa de banho de serviço;
- Salão/adega;
- Uma cozinha de apoio, com acesso ao pátio, onde encontramos uma zona de lazer com telheiro, churrasqueira, banca, zona com algumas árvores e canteiros um belo espaço para convívios;
- Tem ainda anexos para arrumos, lavandaria e casa das máquinas, acesso pelas traseiras com escadaria para a cozinha do andar.

Andar composto por:
- Hall de entrada;
- Sala comum com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, exaustor e ainda uma despensa;
- Um quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com magníficas vistas;
- Casa de banho completa com duche e hidromassagem, duas janelas.

2. Andar composto por:
- Três quartos amplos, com umas fantásticas vistas sobre a serra;
- Uma casa de banho completa com banheira e janela.

Equipamentos:
- Aquecimento central;
- Termoacumulador;
- Caldeira a pellets;
- Radiadores;
- Lareira com recuperador calor;
- Salamandra;
- Eletrodomésticos;
- Churrasqueira;
- Algum mobiliário.

O sistema de aquecimento central da moradia é feito através de um termoacumulador com 192 litros, interligado a caldeira Meltor com funcionamento a partir de biomassa, pellets;
Com um excelente desempenho energético e com 97% de energia renovável;
A caixilharia é em alumínio de corte térmico, com vidros duplos e proteção solar interior;
Pavimento da sala, quartos, hall, escadaria e alguns tetos em madeira.

Em frente à Casa da Passarella, a 15 minutos de Seia e da Guarda, a um passo do Parque Natural da Serra da Estrela, esta moradia é também ideal para turismo de habitação.

"A Casa da Passarella é uma das poucas adegas existentes que, pela qualidade indiscutível dos seus vinhos, fundou a região demarcada, tendo sido fundamental para o atual mapa vinícola do Dão. Desde 1892, a Casa da Passarella tornou-se uma das casas emblemáticas dos vinhos de Portugal."
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