Vinha E Terreno Agrícola, Num Vale Fértil E Com...

 17 Set, 04:49

35 000 €

Vinha E Terreno Agrícola, Num Vale Fértil E Com...

17 Set, 04:49

35 000 €

  • 11575 m²Área útil
  • IsentoCert. Energética
  • VendaTipo
  • 15766AMI
  • GuardaConcelho
  • FamalicãoFreguesia
  • 31989618Id do anúncio

VINHA E TERRENO AGRÍCOLA, num vale fértil e com abundância de água

No sopé da Serra de Famalicão, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se vinha com terra de pastagem, pomar e oliveiras. Atualmente só possui vinha e pastagem.
Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas para o Vale Glaciar do Zêzere;
Inserida num vale fértil, com boas pastagens;
Em Zona de microclima;
Com terra boa para vários tipos de plantação;
A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes e um terceiro artigo separado poucos metros.

Os 2 artigos confinantes possuem uma área total superior aos 11.575 m2 registados (superior a 2ha) e caraterizam-se por:
- Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos ? terraços de cultivo;
- Zona de vinha;
- Orografia irregular;
- Fértil;
- Abundância de água;
- Eletricidade próxima;
- Confina com estrada agrária asfaltada, mas a entrada situa-se mais acima em estrada de terra batida em bom estado.

O artigo rústico separado, zona de pastagem possui uma nascente de água.

**BOM INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA
** Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; para construção de uma habitação necessita de parecer técnico;
Pareceres: PDM Guarda, PNSE zona 3.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.
É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.
O vale de Famalicão é caraterizado por solo fértil, terrenos de orografia irregulares, alguns com pequenos socalcos | cultivo em terraços e abundância de...
#ref:MERC.CA.019


Expertimo

Anunciante desde Jan. 2019 PRO
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