Excelente Apartamento T1 localizado na Batalha com área útil total de 48m2.Oferece a perfeita combinação entre modernidade e conforto. O prédio situa-se numa das áreas mais desejadas para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todas as facilidades urbanas e serviços disponíveis.Prédio construído com tijolo térmico e isolamento na caixa de ar.O apartamento é dividido por:-Hall de entrada.-Sala e cozinha com 23m2 de área útil.-Cozinha com eletrodomésticos encastrados.-Acesso a uma varanda. -Quarto com roupeiro embutido e linhas modernas.  -Instalação sanitária Garagem individual incluída.Certificação Energética A+.Elevador para uma maior mobilidade.Excelente exposição solar com bastante luminosidade.O apartamento está equipado com:-Ar condicionado-Estores elétricos com domótica-Pré instalação de painéis fotovoltaicos-Bomba de calor para aquecimento de água.-Pré instalação para carregamentos de carros elétricos (Wall box)-Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para circulação do ar. Construção a terminar no final do ano de 2025.Para mais informações contacte!Samuel Santos+351 919 167 312 Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed AvenidaA Sua Casa Mora Aqui!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade