Prédio na Zona Histórica de Vila Franca de Xira, sito na Rua Almirante Cândido dos Reis, 37,39 e 41, a 70m do Rio!

Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente composto por:



- rés-do-chão destinado a armazém, com instalação sanitária e cozinha (possível mudança de uso ao abrigo da lei n.2/2024, programa nacional habitação) Área bruta privativa de 94,09m

- Anexo com acesso a logradouro a tardoz Área bruta privativa de 27,8m;

- 1. piso destinado a habitação Área bruta privativa de 94,09m (apartamento com aproveitamento de sótão/aguas furtadas não averbado na documentação)



Área do Terreno 160m;

Área da implantação 120m;

Área descoberta 40m



Oportunidade para remodelação total ou para construção nova!

Vista Lateral de Rio!



Localizado a 2 passos do Rio, junto ao Cais.

Envolvência:

Jardim Municipal 300m;

Biblioteca a 150m;

Restaurantes; Cabeleireiros; CTT; Farmácia; Bancos; etc, tudo a menos de 200m a pé

A 5min a pé da CP.


O imóvel poderá não dispor dos titulos urbanísticos necessários para a utilização, ao abrigo do Decreto de Lei n10/2024.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


A presente informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Rúben Galrão - MINAU CONSULTORES-RE/MAX LATINA II
AMI 7001
ID-120992531-310
Tel:963732692