Apartamento T3 Novo com Rooftop de 75m² e Vistas Panorâmicas Fânzeres, Gondomar

Apartamento T3 Novo com Rooftop de 75m² e Vistas Panorâmicas Fânzeres, Gondomar

Quando o conforto de uma casa se encontra com a liberdade de um terraço com vista para a cidade de Gondomar e para o parque urbano.

Há apartamentos que cumprem uma lista de características. E há apartamentos que, à primeira visita, deixam uma impressão que não se esquece pela luz que entra, pelo silêncio que surpreende e por aquele terraço de 75 m² onde, de repente, o Porto fica ali, à distância certa.

Este é um desses apartamentos.
T3 novo, construído em 2025, com certificação energética A, situado na Avenida Dr. Mário Soares, em Fânzeres, Gondomar a poucos minutos do Porto, com toda a tranquilidade de um bairro residencial estabelecido.

O Rooftop O Elemento que Tudo Muda
75 m² inteiramente seus. Um terraço privativo na cobertura com vistas desafogadas sobre a cidade e o campo onde o horizonte do Porto se encontra com o verde da margem sul do Douro. Um espaço pensado para viver ao ar livre com total privacidade: refeições ao pôr-do-sol, zona lounge, tarde com livro e vista, festas com amigos sem vizinhos a ouvir.

Num mercado onde terraços desta dimensão são raridade absoluta, este rooftop é o activo mais difícil de replicar deste imóvel.

O Apartamento Divisão a Divisão
Zona Social Open Space com Alma A sala e a cozinha comunicam em conceito open space, criando um ambiente amplo, fluido e com acesso directo ao rooftop. Uma arquitectura que convida ao convívio e multiplica a sensação de espaço. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos Bosch uma marca de referência que garante desempenho e durabilidade. A lavandaria, independente e totalmente equipada, liberta a cozinha do ruído e da desordem.

Zona Privada Conforto e Privacidade Os três quartos foram pensados para proporcionar o máximo descanso e personalização. A suíte master dispõe de closet integrado e acesso a uma varanda privada com vistas para a cidade e o campo um privilégio raro que transforma o início e o fim de cada dia. As duas casas de banho completas destacam-se por um detalhe que faz toda a diferença: luz natural directa tornando-as espaços vivos e agradáveis, não apenas funcionais.

Acabamentos e Tecnologia Detalhes que Revelam o Cuidado na Construção
Este apartamento foi projectado com uma atenção ao detalhe que vai muito além do standard do mercado:

Climatização Ar condicionado instalado em todas as divisões conforto térmico garantido em qualquer estação, sem obras futuras.
Iluminação Focos embutidos em toda a habitação complementados com tecnologia LED eficiência energética, estética limpa e atmosfera cuidada.

Gestão de Luz e Privacidade Sistema Integrado Um apartamento que pensa por si:
Quartos: Blackouts eléctricos com guias motorizadas escuridão total com um toque, sem ruídos, sem esforço
Sala: Sistema de ondas com tecido blackout eléctrico elegância e funcionalidade numa só solução
Cozinha e WCs: Estores decorativos tipo Screen filtragem de luz com manutenção da privacidade

Segurança Sistema de vídeo-porteiro saber sempre quem está à porta, de qualquer divisão.

Certificação Energética A Não é apenas um rótulo. Classe A significa facturas de electricidade e aquecimento significativamente mais baixas, maior conforto térmico e acústico, e um imóvel que mantém o seu valor no mercado a longo prazo. Uma vantagem real, todos os meses.

Garagem e Arrecadação
- 2 lugares de garagem privativos um activo de valor crescente num mercado onde o estacionamento é cada vez mais escasso e disputado. Acrescenta directamente valor ao imóvel e simplifica o quotidiano.
- Arrecadação fechada de 17 m² espaço de arrumação generoso e privativo, raridade em apartamentos desta tipologia.

Localização Fânzeres: A Alternativa Inteligente ao Porto
Fânzeres, em Gondomar, é hoje uma das escolhas mais racionais para quem quer Porto sem pagar preço de Porto. Uma localização que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com uma acessibilidade que poucos endereços da Área Metropolitana conseguem igu