MORADIA INDEPENDENTE T5| EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | TERRENO 2350 M2 | LAVRA

Procura uma moradia numa zona tranquila, enquadrada num ambiente rural, mas muito próximo do centro Lavra?

Aprecia uma casa com áreas generosas com potencial para instalar o seu negócio, ou simplesmente receber a sua família e amigos?

Então, apresento-lhe a sua nova casa, em Lavra.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Moradia T5, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso);
- Área bruta privativa 408 m2; área bruta construção 563 m2; área bruta dependente 155 m2; lote de 2350 m2

COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (33 m2); 1 escritório (13,5 m2), com 1 casa de banho com base chuveiro (2,5 m2); 1 Cozinha independente (24,3 m2), c/ acesso direto a pátio/ alpendre (13,3 m2), com zona de churrasqueira (3 m2), virado para o jardim; Copa associada à cozinha (22,6 m2), com lareira; Lavandaria (7,6 m2); Despensa (3 m2); Sala estar (22,7 m2), com lareira/ recuperador de calor; WC serviço social (3 m2); Escada interior para piso 1 e escada interior para subcave.

COMPOSIÇÃO 1º PISO: 3 Suites (13,6 m2; 14,6 m2; 16,7 m2), uma delas com closet (7,9 m2), as restantes com roupeiros embutidos; 1 Quarto (11,7 m2); 1 Divisão arrumos (7,7 m2); Corredor e hall acesso aos quartos (19,4 m2); 3 casas de banho renovadas, com base chuveiro (4,8 m2; 10,8 m2; 13,8 m2); Escada interior acesso ao RC.

COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 garagem para aproximadamente 6 carros (~100 m2); Divisão de arrumos; Divisão máquinas; Escada de acesso interior ao 1º piso

OUTRAS CARACTERISTICAS:
- Renovação em 2023: das casas de banho; pintura geral do interior e exterior; Painéis fotovoltaicos 3500 W; Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor Junkers; sistema de rega do jardim e pomar automático;
- Pré-instalação de sistema de aquecimento central;
- Janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica
- Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, fogão gás e forno. Quadro