Ao adquirir este Edifício com vista desafogada para o rio Douro com restaurante em funcionamento desde 1995, estará a investir num imóvel com localização de excelência assim como com uma rentabilidade ótima.
O negócio tem incluído um projeto para construção de um excelente T2 e T3 no último andar com vistas desafogadas para o rio.
Com espaço de 556,43m2 úteis, inclui terreno com 2160m2 para parqueamento, jardim, espaço para eventos face ao rio Douro.

Ano de construção: 1988
Área bruta: 627,49m2
Área útil: 556,43m2

Descrição:
Cave:
- Cozinha completa com arcas de frio e forno a lenha
- Armazém
- Sala de banquetes
- WC de senhoras e homens

Rés-do-Chão:
- Restaurante
- Bar
- Duas salas com terraços virados ao rio
- Wc de senhoras e homens
- Espaço com Tenda extra

Primeiro andar:
- Está em bruto sem divisórias interiores
- Projeto aprovado para construção de um T2 e um T3

Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada para restauração
- Parqueamento
- Ancoradouro para barcos

Localização:
950m Junta de freguesia de Rio Mau
350m Igreja Matriz de Rio Mau
3,8km Posto dos Correios
1,2km Extensão de Saúde de Rio Mau
2,7km Bombeiros Voluntários de Melres
3,6km Farmácia em Melres
15,1km Termas de São Vicente

Transportes:
49,3km Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
4,1km Marina de Melres

A propriedade tem uma envolvência ótima ladeada pelo rio Douro. Vistas únicas de uma beleza natural encantadora, repletas de luminosidade e vegetação.
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