Construtores ou Investidores...
Exelente oportunidade para investimento...
Terreno em Ramalde para construção de um pequeno prédio...
Terreno com 286m2 de área total;
Frente com 11 metros por 25 metros de profundidade;
Atualmente existe uma casa (moradia) térrea de 85m2 para ser demolida;
Existe a viabilidade para construção de um novo Edifício de uso multifamiliar ou para tipologia pequena para estudantes.
A possibilidade de construção é de Cave para garagem, + R/chão + 4 andares;
Com base num estudo realizado, é expectável que este edifício tenha uma área de implantação de 198m2 com uma profundidade de 18 metros, o que totalizaria uma área bruta de construção total de 990m2 acima do solo.
Localizado numa rua calma e tranquila, de sentido único, em que a confrontação a nascente é o ICEP, que conta com uma extensa área verde, tornando as vistas agradável e desafogada, essas vistas que não poderá ser nunca perdida.
No que respeita a acessos, a localização é privilegiada.
Próximo da estrada da Circunvalação com todos os acessos de auto-estradas a curtas distancias.
A estação de Metro a uns 600 metros e auto-carros a porta.
Preço:
480.000.
Miguel Gentil
