Maravilhoso Prédio Devoluto Integrado Em Pleno...

 7 Jul, 08:00

2 500 000 €

Maravilhoso Prédio Devoluto Integrado Em Pleno...

7 Jul, 08:00

2 500 000 €

Maravilhoso prédio devoluto integrado em pleno Centro Histórico do Porto ? Património da Humanidade desde 1996.
Este prédio com 4 pisos tem projecto de reabilitação para comércio, serviços e habitação multifamiliar.
Com uma excelente localização, junto do coração da Baixa do Porto, o projecto respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.
. Área total do prédio - 475,00 m2;
. Área de implantação (segundo o artigo 4º do PDM do Porto) - 393,00 m2;
. Área de Impermeabilização - 397,00 m2;
. Área bruta de construção - 1.187,00 m2;
. Área total de construção - 1.278,00 m2;
. Nº de pisos acima da cota de soleira - 4;
. Uso previsto - comércio / serviços e habitação multifamiliar.
O projeto está em fase final e dará entrada na Câmara em Março 2021:
R/C ? Para o rés-do-chão propõem-se:
Fração A ? 410,00 m² destinada a comércio e serviços com 327,00 m2 que é complementada pelo volume no logradouro e pelo anexo localizado no limite posterior do terreno.
Fração B ? 120,00 m²;
Através de uma entrada independente, surge um corredor de acesso a uma área de receção de comércio / serviços.
Piso 1
2 fracções T0 - constituídas, cada uma, por 1 hall, 1sala / cozinha e 1 instalação sanitária. O acesso aos fogos é feito através da caixa de escadas localizada no interior do edifício.
Fração C ? 47,00 m² (incluindo área de terraço coberto);
Fração D ? 86,00 m²
Piso 2
2 fracções T0 - constituídas, cada uma, por 1 hall, 1sala, 1 cozinha e 1 instalação sanitária. O acesso aos fogos é feito através da caixa de escadas localizada no interior do edifício.
Fração E ? 78,00 m² + 4,00 m² (área de sacada);
Fração F ? 55,00 m² + 6,00...
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H.E.D. Imobiliária

Anunciante desde Jul. 2019 PRO
Porto