Moradia T1 Para Investimento - Junto À Estação...

 27 Set, 19:36

95 000 €

Moradia T1 Para Investimento - Junto À Estação...

27 Set, 19:36

95 000 €

  • T1Tipologia
  • 34 m²Área útil
  • IsentoCert. Energética
  • VendaTipo
  • 7132AMI
  • PortoConcelho
  • CampanhãFreguesia
  • 30048144Id do anúncio

Moradia T1 localizada na Rua Monte da Estação, no Porto, com as seguintes características:? Área bruta de construção: 33,50 m2;? Área de implantação: 33,50 m2;? Área do terreno: 33,50 m2;? Com 2 frentes: Sul e Nascente;? Constituída por 1 único pavimento, que atualmente se encontra sem divisões interiores;? Capacidade de construção de um piso no interior, em mezzanine, ou ampliação em altura para mais um ou dois pisos;? Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira;? Construção anterior ao ano de 1951.Este imóvel encontra-se inserido numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos da cidade, tais como: ? Estação Intermodal de Campanhã: (url) ? Novo Hospital Privado: (url) ? Projeto do Antigo Matadouro: (url) acordo com Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para esta área, encontram-se em vigor as seguintes disposições:? Imóvel integrado em Área de Frente Urbana Contínua em Consolidação;? Quarteirão pertencente à Unidade Operativa de Planeamento e Gestão (UOPG) n.º 21 - Campanhã (art.º 88.º);? Para obter informação detalhada, por favor clique: (url) ? De acordo com a informação em vigor para este quarteirão, as alterações e ampliações terão de respeitar os alinhamentos dominantes. Conclui-se, desta forma, que é possível a ampliação em altura de, pelo menos, mais um piso e uma 'mezzanine' ou recuado. Esta informação deverá ser confirmada na Câmara Municipal, sob a forma de um Pedido de Informação Prévia (P.I.P.).Esta moradia está também integrada na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%,...
#ref:ZMPT536632


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