Moradia T4+1, Parque Biológico/N222, Avintes, VNG

 4 Mai, 08:15

376 000 €

Moradia T4+1, Parque Biológico/N222, Avintes, VNG

4 Mai, 08:15

376 000 €

  • T4Tipologia
  • 335 m²Área útil
  • B-Cert. Energética
  • VendaTipo
  • Vila Nova de GaiaConcelho
  • AvintesFreguesia
  • 29242465Id do anúncio

JUNTO AO PARQUE BIOLÓGICO DE VNG, AVINTES
ZONA EXTRAORDINARIAMENTE TRANQUILA
EXCELENTES CONDIÇÕES DE MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE

Moradia T4+1 de quatro frentes com garagem destinada a dois veículos em paralelo ou em alternativa três veículo (posicionalmente: 2 em linha e 2 em paralelo) e, um bom espaço exterior constituído por jardim e zona impermeabilizada, integrando churrasqueira, situada na Rua da Cunha 297, Avintes, Vila Nova de Gaia.
Distribuição dos espaços:
Piso térreo - hall, sala comum, cozinha com copa, despensa e sanitário social/serviço;
Semicave - Garagem generosa, sala multifunções (luminosidade direta), lavandaria (ventilada) onde está instalada a central de aspiração, sanitário de serviço e, compartimento da caldeira;
Último piso: duas suítes e dois quartos servidos por sanitário completo.
Áreas:
Lote: 381,00m2
Implantação: 108,00m2
Construção semienterrada: 108,00m2
Construção acima do solo: 227,00m2
Construção total: 335,00m2
Terreno livre: 273,00m2
Construção desenvolvida em semicave e dois pisos, com cerca de 15 anos em bom estado de conservação, contudo, como nunca sofreu quaisquer obras de conservação e manutenção, carecerá disso.
Pontua com caixilharia de corte térmico, meios mecânicos de ventilação, alarme contra intrusão, aspiração central, sistema de rega com temporizador, aquecimento central, ar condicionado, videoporteiro em três pisos, triturador de resíduos sólidos em banca e banheira hidromassagem (suíte principal).
Antes da introdução de ar condicionado, foi-lhe atribuída a classificação energética (B-).
A médio prazo, a C. M. de V. N. de Gaia - é público - irá promover a construção de corredores METROBUS ao longo da EN-222, onde serão utilizados autocarros, que estabelecerão a ligação das populações (Oliveira do Douro e Avintes) ao metro (Av. da República).


MirAforro

Anunciante desde Set. 2014 PRO
Vila Nova de Gaia