Moradia T4+1, Parque Biológico/N222, Avintes, VNG

 19 Set, 09:51

385 000 €

Moradia T4+1, Parque Biológico/N222, Avintes, VNG

19 Set, 09:51

385 000 €

  • T4Tipologia
  • 335 m²Área útil
  • B-Cert. Energética
  • VendaTipo
  • Vila Nova de GaiaConcelho
  • AvintesFreguesia
  • 29242465Id do anúncio

JUNTO AO PARQUE BIOLÓGICO DE VNG, AVINTES

ZONA EXTRAORDINARIAMENTE TRANQUILA

EXCELENTES CONDIÇÕES DE MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE

Moradia T4+1 de quatro frentes com garagem destinada a dois veículos em paralelo e, um bom espaço exterior constituído por jardim e zona impermeabilizada, situada na Rua da Cunha 297, Avintes, Vila Nova de Gaia.
Áreas:
Lote: 381,00m2
Implantação: 108,00m2
Construção semienterrada: 108,00m2
Construção acima do solo: 227,00m2
Construção total: 335,00m2
Terreno livre: 273,00m2
Construção de boa qualidade desenvolvida em semicave e dois pisos, com cerca de 15 anos em bom estado de conservação, contudo, como nunca sofreu quaisquer obras de conservação e manutenção, carece disso. De uma afinação geral de caixilharia, portas e armários. Da necessidade - assim se sugere para levar ao estado de novo - de uma pintura exterior e interior, bem como, de um despolimento dos elementos verticais em madeira envernizados e, um afagamento do pavimento igualmente em madeira e, reenvernização.
Entre outros mormente, caixilharia de corte térmico, meios mecânicos de ventilação, alarme contra intrusão, aspiração central e, sistema de rega com temporizador, está equipada com aquecimento central e ar condicionado,
Foi-lhe atribuída a classificação energética (B-), mas, um ajustamento nos equipamentos, poderá levá-la a uma classificação (B) ou mesmo (A).
A médio prazo, a C. M. de Gaia vai promover a construção de corredores METROBUS ao longo da EN-222, onde serão utilizados autocarros, que estabelecerão a ligação das populações (Oliveira do Douro e Avintes) ao metro (Av. da República), não se prevendo qualquer custo adicional na utilização do metro.
Além da natural visita programada, contra identificação formal, é possível proporcionar-se plantas de arquitetura do imóvel.


MirAforro

Anunciante desde Set. 2014 PRO
Vila Nova de Gaia