Prédio 619,05 m2

 16 Out, 05:47

2 900 000 €

Prédio 619,05 m2

16 Out, 05:47

2 900 000 €

  • 619 m²Área útil
  • VendaTipo
  • 515675989AMI
  • PortoConcelho
  • 32167059Id do anúncio

Prédio situado na Rua de Cedofeita, uma das ruas pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto.
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Possui 3 pisos, poder-se-à transformar cada em até 4 fracções habitacionais.
Com estacionamento público nos arruamentos adjacentes.
O local dispõe de bons acessos, transportes públicos, adequadas infra-estruturas e equipamentos urbanos (comércio, serviços e escolas).
O chão é de madeira corrida de boa qualidade, estando ainda, na sua grande parte, em bom estado de conservação.
As caixilharias são de madeira, com portadas interiores também em madeira, em razoável estado de conservação.
As paredes do imóvel encontram-se pintadas.
Os tectos estucados e pintados de branco apresentam apenas em alguns locais degradação.
Os rodapés dos pavimentos são de meia altura em madeira de boa qualidade.

Imóvel com 3 pisos, 7 frações habitacionais, sendo que no piso 2 existe acesso para amplo terreno destinado a ampliação edificada cujo índice de implantação é de 0,57, incidente sobre os 454m² situado nas traseiras do prédio, assim sendo tem uma área possível de implantação de 258m².
Possibilidade de utilização do terreno nas traseiras para ampliação do imóvel, num projecto de reabilitação urbana.
Perfeito para quem procura prédio para recuperar na emblemática cidade do Porto.
Categoria Energética: C
Existem parques públicos na zona envolvente.

Excelente oportunidade de negócio e/ou investimento!
Marque já a sua visita

Building located in Rua de Cedofeita, one of the most emblematic pedestrian streets of Porto. Public parking in the adjacent streets. The place has good access, public transport, adequate infrastructure and urban facilities (shops, services and schools). The floor is made of good quality hardwood and is still largely in good condition. The frames are of wood, with interior shutters also in wood, also in reasonable condition. The painted walls. Plastered and white-painted ceilings also show degradation in some places. The baseboards of the floors are of half height in good quality wood.
There are public parks in the surrounding area.
Property with 3 floors, 7 housing fractions, and on the 2nd floor there is access to large land that provides for deployment index of 0.57, incident on the 454sqm located at the rear of the building, thus has a planned area of ??deployment of 258sqm.
Possibility of using the land at the rear to expand the property, in an urban rehabilitation project.
Perfect for those looking for building to recover in the emblematic city of Porto.
Energy Rating: C (ref:C0406-00088)


Century 21 Realty Art VI

Anunciante desde Mar. 2020 PRO
Porto