Apartamento T2 (3 assoalhadas) em excelente localização - 145.000eurEste acolhedor apartamento T2, com uma área total de 81,98m², está situado no 3º andar de um edifício de 4 pisos (sem elevador), com apenas 2 frações por piso. Localizado numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e transportes, este imóvel oferece uma excelente relação qualidade-preço.Características do imóvel:Hall espaçoso de 8,27m² que proporciona uma entrada acolhedora;Cozinha ampla de 14,90m² com despensa e acesso direto à varanda, perfeita para refeições e convívio familiar;Sala de estar de 12m² com varanda de 2,76m², proporcionando uma agradável luminosidade;2 quartos, ambos com roupeiros embutidos:Quarto principal com 14,87m² e varanda privativa de 2,86m²;Segundo quarto com 11m²;Casa de banho renovada com poliban e área de 3,86m²;Duas frentes solares, garantindo excelente exposição solar.Melhorias a considerar:Pintura geral do apartamento;Atualização das portas e substituição dos puxadores;Cozinha renovada com instalação de placa, forno e exaustor;Melhorias a considerar:Pintura geral do apartamento;Atualização das portas e substituição dos puxadores;Cozinha renovada com instalação de placa, forno e exaustor;Casa de banho modernizada com nova sanita e bidé;Janelas em PVC com sistema oscilo-batente para maior conforto térmico e acústico.Localização privilegiada:Situado perto da Avenida José Almada Negreiros, o imóvel está a curta distância de comércio local (Minipreço, Pastelaria Princesa), serviços públicos (Junta de Freguesia, Mercado), e com escolas e transportes públicos à porta. Acessos rápidos à A39 (via rápida Barreiro) e EN11, além de facilidades de estacionamento na zona.Ideal para quem procura um imóvel numa zona calma e bem servida, com a possibilidade de personalizar o espaço a gosto.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.Luís Ferreira Predimed Villa - AlcanenaBroker(+351) 938 438 610Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade