Terreno Parque Industrial "Sapec Bay" - Lote 14

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Esta zona industrial está próxima da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e diversas indústrias. Nas proximidades, encontram-se as instalações da Sapec, bem como grandes indústrias como a Alstom, Portucel, Setenave e o Porto de Setúbal. A área envolvente é diversificada, incluindo zonas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e nas proximidades do Instituto Politécnico de Setúbal.

A rede viária proporciona excelente acesso aos principais eixos de circulação local, regional e nacional, além de estar próxima da linha ferroviária. Devido à concentração de indústrias, a zona é frequentemente percorrida por veículos ligeiros e pesados.

Do ponto de vista urbanístico, trata-se de uma área industrial consolidada, com algumas parcelas de terreno ainda disponíveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, estando a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias-Sado está a aproximadamente 3 km de distância e há um ramal ferroviário que serve o parque industrial, além de um cais portuário.

O estacionamento à superfície é simples, com áreas designadas na entrada dos lotes, e existem também zonas de parqueamento para veículos pesados.