Loja na Rua Ramalho Ortigão n 196 Abelheira, junto à maior zona residencial de Viana do Castelo, sendo um ponto de passagem constante de viaturas e pessoas. Desfruta de uma excelente vista, exposição solar, acessibilidade e facilidade de estacionamento, o que lhe permite usufruir de uma frente de loja com luz natural. Tem uma área de loja de 48 m2, e possui também um WC's.
O potencial de valorização é elevado, pois a procura desta zona da cidade tem sido crescente quer por parte de moradores, na sua maioria pertencentes à classe média, quer por parte de comerciantes, dada a facilidade de acesso e de estacionamento. O imóvel foi recentemente remodelado, e encontra-se em ótimo estado de conservação (interior e exterior).
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