Propriedade localizada no lugar do Roncão em Vilarinho de Cotas. Zona de vinhedos e Quintas. Esta parcela é constituída por de vinha de aproximadamente 1300 m e contiguamente tem Armazém/adega com lagar. Este armazém foi há mais de 60anos atrás casa de habitação constituída por dois andares, com varanda lateral virada a sul poente, tem escadaria exterior para o andar superior e acesso à vinha. O andar superior fica nivelado com um dos talhões de vinha. Casa descrita em caderneta predial independente como Casa de habitação com 2 andares, 1 armazém. Afetação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 1; Área de implantação do edifício: 70,0000 m; Área bruta de construção: 140,0000 m.
Tem também uma parcela de terreno agrícola com oliveiras, amendoeiras e de sementeira.
Tem uma área florestal de aproximadamente 5500m.
Propriedade a carecer de alguns cuidados de reabilitação, mas com todo o potencial para transformação da propriedade em alojamento próprio, turístico ou de manutenção como adega.
Lugar com vista deslumbrante, silencioso, únicos sons presentes é da natureza, próprio para descanso e caminhadas, a 2 km do Rio Douro e da linha do comboio.