Terreno c Vinha, Arvores Frutos, Poço e 3 Ruinas

Terreno c Vinha, Arvores Frutos, Poço e 3 Ruinas - 34334901

 7 Mai, 19:00

110 000 €

Terreno c Vinha, Arvores Frutos, Poço e 3 Ruinas

Terreno c Vinha, Arvores Frutos, Poço e 3 Ruinas - 34334901

7 Mai, 19:00

110 000 €

  • 4000 m²Área útil
  • 4000 m²Área do terreno
  • IsentoCert. Energética
  • VendaTipo
  • 14033AMI
  • Vila RealConcelho
  • Vila MarimFreguesia
  • 34334901Id do anúncio
  • TER615Id do anunciante

Terreno Murado (inclinação: suave) com Vinha, Arvores de Frutos, Poço de Água (com bomba alimentada por energia publica), Tanque e Três Ruinas (Área Bruta: 322m2) com Bons Acessos e Ótima Exposição Solar a Cerca de 5 Minutos da Vila de Lordelo em Vila Real.

A propriedade é constituída por: 3 artigos urbanos (3 ruinas; área bruta de construção total de 322m2; com possibilidade de ampliação; ver abaixo, informações sobre o PDM) e dois artigos rústicos (terrenos em solo rural, espaços agrícola; com possibilidade de novas construções para fins habitacionais; ver abaixo, informações sobre o PDM).

Imóvel de Gaveto (confronta com duas vias publicas num total de cerca de 180 metros; em uma frente confronta cerca de 40 metros e na outra, cerca de 80 metros)

- Via pública com as seguintes infraestruturas: Água, Luz, Telecomunicações (Inclusive Fibra Ótica)

- Nota: Ainda Não Tem Saneamento.

Descrição das Ruinas:
- Artigo 19 | Casa de loja (rés do chão) e 1º andar com logradouro (14m2) e quintal (40m2), implantada num terreno de 134m2 com área bruta de construção de 160m2.

- Artigo 20 | Casa de loja (rés do chão) e 1º andar com logradouro (60m2) e quintal (14m2), implantada num terreno de 140m2 com área bruta de construção de 132m2.

- Artigo 21 | Casa térrea, implantada num terreno de 30m2 com área bruta de construção de 30m2.

Informações sobre o PDM (Plano Diretor Municipal de Vila Real):

Artigo 30.º | Edificações Habitacionais
1 - Admite-se a ampliação de edificações preexistentes até 50% da área bruta de construção existente, não podendo a cércea ultrapassar os dois pisos e a área de solo impermeabilizada pelas novas construções ou equipamentos de lazer complementares não exceder 10% da área total da parcela.
2 - São permitidas novas construções para fins habitacionais, exceto nos espaços florestais, desde que se trate de uma moradia unifamiliar com cércea não superior a dois pisos, seja servida por via pública e o índice de utilização não seja superior a 0,05.

Distâncias:

- À Vila de Lordelo (hospital distrital, farmácia, supermercado pingo doce, futuro centro escolar, lares, cafés, pastelaria, restaurantes, cabeleireiro, residencial, centro de estética, posto de combustível): Cerca de 5 minutos

- À Av. Carvalho de Araújo em Vila Real: Cerca de 8 minutos

- Aos Nós da IP4 Na Av. da Noruega ou em Parada de Cunhos: Cerca de 8 minutos

IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência TER_615

Zona Envolvente: Campo, Vista para Campo
Terreno: Acesso ao terreno(Asfalto), Tipo de Terreno (Declive)(Suave)
Infraestruturas: Muro

Degraus Imobiliária

Anunciante desde Out. 2020 PRO
Vila Real