Armazém Com Terreno 1100 M² E Potencial...

Identificação do imóvel: ZMPT580896

Armazém com Terreno de 1100 m² e Potencial de Transformação - Rabo de Peixe, Ribeira Grande

Este imóvel representa uma oportunidade rara pela sua dimensão, localização e versatilidade. Inserido num terreno urbano de 1100 m², reúne condições ideais para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades: desde a utilização industrial, passando pela habitação tradicional até à reconversão em um projeto residencial exclusivo.

1. Uso atual - Armazém

Atualmente, o imóvel funciona como armazém, com 277 m² de implantação e dois pisos de pé-direito generoso. O lote de 1100 m² oferece ainda um espaço exterior versátil e acessível através de um portão de 7 metros de largura, permitindo entrada de veículos pesados. Conta com instalações sanitárias e zona de escritório, características que reforçam a sua funcionalidade. A localização na zona nova de Rabo de Peixe, junto à circunvalação (Avenida do Romeiro), assegura rápido acesso à cidade da Ribeira Grande e a Ponta Delgada, bem como proximidade a polos habitacionais e industriais.

2. Projeto de destaque com duas moradias

Antes da alteração da afetação para uso industrial, o lote chegou a ter um projeto aprovado pela Câmara Municipal da Ribeira Grande para o destaque do terreno em duas parcelas e a construção de moradias geminadas. Embora este projeto se encontre caducado, representa uma base de referência sólida para quem pretenda reconverter o espaço em habitação, explorando a localização privilegiada e o enquadramento urbano em crescimento.

3. Potencial de reconversão em apartamentos

Mais recentemente, foi analisada a possibilidade de transformar o armazém em...
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