Conjunto Imobiliário Com Moradia, Ruína E...

Identificação do imóvel: ZMPT593321

Conjunto de dois imóveis localizados na Ribeira Grande, com uma área total de 2.549 m² e diferentes possibilidades de recuperação, aproveitamento dos terrenos e desenvolvimento imobiliário.

A proximidade ao centro da cidade e os bons acessos rodoviários, nomeadamente à via rápida, reforçam o potencial desta propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico.

O primeiro imóvel apresenta uma área total de 1.221 m² e inclui uma moradia de tipologia T1+1 a necessitar de obras de recuperação.

O terreno pode ser acedido através da própria moradia ou por um acesso pedonal lateral, permitindo maior flexibilidade na sua utilização. Pela sua dimensão, poderá ser aproveitado para a criação de jardim, horta ou zona de cultivo.

Poderá igualmente ser estudada a viabilidade de construção de unidades destinadas a alojamento turístico ou de outro projeto compatível com a classificação do terreno e as normas urbanísticas aplicáveis.

O segundo imóvel dispõe de uma área total de 1.328 m² e de aproximadamente 50 metros de frente para a via.

Neste terreno existem duas construções: uma edificação em ruína, com 136 m² de área de implantação, atualmente a aguardar a emissão da respetiva declaração de ruína pela Câmara Municipal da Ribeira Grande, e um anexo com 34 m².

A área e a frente do segundo imóvel permitem estudar a possibilidade de loteamento ou de desenvolvimento de outro projeto imobiliário. Qualquer operação urbanística dependerá, contudo, de consulta prévia e aprovação pelas entidades competentes.

A conjugação dos dois imóveis oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, desde a...
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