Edifício Habitacional Centenário Em São...

Identificação do imóvel: ZMPT577966

Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de investimento no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião:

Um edifício habitacional centenário, repleto de história, autenticidade e um potencial verdadeiramente extraordinário.

Este edifício contempla área de implantação de 247 m² e uma generosa área total de construção de 586,9 m², estando inserido num terreno de 752,6 m², onde encontrará um agradável espaço exterior com churrasqueira, árvores de fruto e uma imponente araucária centenária, que reforça o charme singular deste imóvel.

Características principais:

- Tipologia T5 + 2 com mais de 10 assoalhadas
- Edifícios com 3 números de polícia, permitindo a utilização independente ou até com 3 entradas independentes;
- 7 antigos arcos de pedra e escadarias em pedra detalhes que dão identidade e elegância;
- Elementos em madeira nobre;
- Excelente exposição solar e amplos terraços/varandas

Distribuição dos espaços:
Último piso:

- Sala ampla em open space com cozinha;
- 2 quartos (um com varanda);
- Casa de banho completa;
Piso intermédio:

- Hall e corredor de distribuição;
- Sala de estar e sala de jantar comunicantes (com varanda)
- 3 quartos (todos com a cesso a varanda ou terraço);
- Cozinha com acesso a terraço e logradouro;
- Casa de banho com duche.
Piso inferior:

- Carece dos acabamentos;
- Possibilidade de configuração com 5 assoalhadas;
- Potencial para ser usado como espaço habitacional ou comercial (carece de licenciamento);
- Acesso direto ao exterior e ao logradouro.

Potencial de Utilização:
- Uma única habitação de grandes dimensões
- Até 3 ou 4 frações habitacionais distintas
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