Imóvel T3+2 Histórico com AL e Espaços Comerciais Centro Ribeira Grande

Imóvel singular, localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona histórica e muito procurada, a curta distância da Praia do Monte Verde e do centro histórico da cidade.

Trata-se de um edifício centenário, de gaveto, com fachadas para duas ruas e três números de polícia, que foi alvo de renovação, preservando o seu carácter e charme, hoje assumido num estilo boutique guesthouse.

O imóvel encontra-se dividido em quatro frações de utilização independente, oferecendo uma combinação muito interessante entre habitação turística, espaços comerciais e rendimento estável, tornando-o especialmente atrativo para investidores.

Configuração do imóvel:

-Rés do chão-
Dois espaços originalmente afetos a comércio, atualmente convertidos em apartamento T1, utilizado para rentabilização complementar;
Garagem afeta a armazéns e atividade industrial, atualmente arrendada, garantindo rendimento adicional.

-Primeiro piso Zona habitacional-
Habitação T3 com:
Quartos com roupeiros embutidos
Duas salas distintas (estar e jantar)
Cozinha funcional
Duas casas de banho
Dois terraços com vista mar
Zona de churrasqueira
Vista panorâmica 360º sobre a cidade, o mar e a serra

-Exploração turística e investimento-
Zona habitacional com licença de Alojamento Local (AL);
Atividade em funcionamento, com boa carteira de clientes;
Transferência da conta de AL para os novos proprietários, com reservas ativas;
Rendimento garantido desde o primeiro dia;
Imóvel adequado para exploração turística, rendimento misto ou reorganização estratégica.

Localização e envolvente
Centro histórico da Ribeira Grande;
Muito próximo da Ponte dos Oito Arcos;
A curta distância da Praia do Monte Verde;
Proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas balneares;
Zona com elevada procura turística.

Um imóvel com história, identidade e rentabilidade, onde a localização, o charme arquitetónico e a diversidade de usos se conjugam numa oportunidade rara de investimento na costa norte de São Miguel.