Moradia Com Potencial De Investimento - Lomba...

Identificação do imóvel: ZMPT593814

Moradia de dois pisos em fase final de conclusão sendo entregue chave na mão.

Legalmente constituída como uma única moradia, destaca-se pela sua configuração interior, permitindo a utilização independente de 4 espaços habitacionais, todos com entrada própria e casa de banho.

Esta disposição confere ao imóvel um excelente potencial de investimento e rentabilização, permitindo conjugar habitação própria com rendimento ou tirar partido dos diferentes espaços de forma independente, mediante o enquadramento legal aplicável.

Disposição do imóvel

Rés do Chão

- 1 espaço com configuração T1;
- 1 espaço com configuração T0;
- Entradas independentes;
- 1 casa de banho em cada espaço.

Piso 1

- 2 espaços com configuração T1;
- Um deles com suite;
- Entradas independentes;
- Varanda com vista mar.
- Amplo terraço com excelente vista mar

Destaques

- Entrega chave na mão;
- Totalmente remodelada;
- Configuração equivalente a 3 T1 + 1 T0;
- 4 entradas independentes;
- 4 casas de banho;
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Vidros duplos;
- Excelente vista mar;
- Zona muito tranquila;
- Fácil acessibilidade;
- Elevado potencial de rentabilização.

Nota:

- O imóvel não dispõe, à presente data, de licença de utilização, encontrando-se em curso as diligências necessárias para a sua obtenção. A respetiva licença será entregue ao comprador após a sua emissão.
- Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

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