Moradia T1+1 Com Licença Al Ativa - Centro De...

Identificação do imóvel: ZMPT587941

Moradia T1+1 localizada no centro de Ponta Delgada, já licenciada para Alojamento Local e com histórico de exploração, posicionando-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo pronto a gerar rendimento.

O imóvel encontra-se preparado para continuidade de exploração, reduzindo significativamente o tempo e investimento necessários para entrada no mercado.

A localização é um dos principais fatores de valorização: inserido numa zona central, com acesso pedonal a restaurantes, comércio, serviços e pontos turísticos, garantindo procura consistente ao longo do ano.

A configuração do imóvel foi pensada para maximizar funcionalidade e conforto:

- Sala de estar com boa luminosidade natural
- Cozinha em open space totalmente equipada
- Um quarto de dormir
- Um espaço polivalente (+1), que pode funcionar como segundo quarto, sala adicional ou escritório
- Duas casas de banho completas, fator diferenciador em contexto de Alojamento Local
- Ar condicionado, assegurando conforto ao longo de todo o ano
No exterior, o terraço com churrasqueira acrescenta valor real ao imóvel, sendo um elemento muito valorizado por hóspedes e com impacto direto na atratividade e posicionamento do anúncio.

A tipologia T1+1 permite acomodar diferentes perfis de utilização, desde casais a pequenos grupos, tornando o imóvel versátil tanto para exploração turística como para habitação própria.

Características do imóvelExploração e investimento

- Licença de Alojamento Local ativa
- Histórico de exploração
- Imóvel pronto a operar
- Solução adequada para investimento ou uso próprio

Tipologia e interior

- Moradia...
#ref:ZMPT587941