Prédio Urbano Com Comércio, Habitação E Vista...

Identificação do imóvel: ZMPT580791

Prédio Urbano com Comércio, Habitação e Vista Mar - Santo António, Ponta Delgada

Apresenta-se este prédio urbano composto por duas frações autónomas, situado na freguesia de Santo António, concelho de Ponta Delgada. Uma oportunidade versátil que combina habitação, rendimento e localização privilegiada junto ao mar.

No rés-do-chão, encontra-se um espaço destinado a comércio, com cerca de 99 m² de área bruta privativa e 14 m² de área dependente, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato.

Nos pisos superiores (primeiro e segundo andares), a fração habitacional, com cerca de 176 m² distribuídos por dois pisos, está subdividida em duas unidades independentes. As áreas são amplas e luminosas, beneficiando de conforto e excelente exposição solar, também arrendadas no presente.

Principais características:

- Prédio urbano constituído por 2 frações autónomas
- Rés-do-chão: espaço comercial (99 m² + 14 m² dependente)
- 1.º e 2.º andares: fração habitacional subdividida em 2 unidades (176 m²)
- Todas as frações arrendadas, com rendimento mensal atrativo
- Áreas amplas e bem iluminadas
- Excelente exposição solar e vista direta para o mar
- Localização estratégica, próximo do centro da freguesia
- A poucos metros da zona balnear e piscinas naturais
- Comércio e serviços nas imediações

Este imóvel alia a tranquilidade do ambiente costeiro à conveniência de uma localização central, representando uma excelente oportunidade para quem procura investimento seguro com retorno garantido ou habitação própria com rendimento adicional.

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