Terreno De Esquina Com 5.015 M², Viabilidade De...

Terreno com 5.015 m² no Cais do Mourato, freguesia das Bandeiras, concelho da Madalena do Pico. Está localizado em zona C, onde é permitida a construção de moradia.

Fica numa posição de esquina, com duas frentes para a estrada, o que facilita o acesso e dá flexibilidade na implantação de uma futura construção. Uma entrada já aberta no muro conduz ao interior do prédio.

Todo o terreno é delimitado por muro de pedra seca e preserva a malha tradicional de currais em basalto negro que define a paisagem do Pico. É plano e está limpo, com limites claros.

A norte abre-se a vista mar sobre o canal, com as ilhas do Faial e de São Jorge no horizonte. A sul, a Montanha do Pico domina o cenário. A mata nativa em redor garante resguardo e sossego.

Foi idealizado um conceito com três casas T1 em pedra, cada uma com alpendre e mezanino, com o mar de um lado e a Montanha do Pico do outro, em diálogo com a arquitetura tradicional da ilha. Trata-se apenas de uma ideia ilustrativa e não de um projeto aprovado. Qualquer construção fica sujeita a licenciamento camarário.

O prédio tem registo georreferenciado, com limites definidos e documentados, e está livre de ónus ou encargos.

Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo, num total de cerca de 10.030 m², uma área com escala para um projeto de maior dimensão.

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