Terreno Rústico Com Enquadramento Urbano -...

Identificação do imóvel: ZMPT585413

Terreno rústico com 7.920 m², inserido em malha urbana de acordo com o PDM de Ponta Delgada, oferecendo um enquadramento estratégico para desenvolvimento habitacional ou projeto de loteamento.

O imóvel beneficia de uma frente aproximada de 70 metros no Caminho da Abelheira de Baixo e cerca de 60 metros adicionais numa canada com acesso pela Rua Dr. António Câmara, garantindo múltiplas possibilidades de entrada e organização do espaço.

Apresenta características particularmente interessantes para promotores ou investidores que procurem solo com potencial construtivo significativo em zona consolidada.

O terreno é maioritariamente plano e encontra-se limpo, com exceção de cerca de 1.200 m² de mata. Existe ainda uma ruína com aproximadamente 77 m² de área, que poderá ser considerada em eventual projeto de reabilitação ou enquadramento construtivo. A localização assegura excelentes acessos ao centro de Ponta Delgada e à via rápida de ligação à Ribeira Grande, combinando centralidade com acessibilidade rodoviária eficiente. Características principais

- Área total de 7.920 m2
- Inserido em malha urbana segundo o PDM de Ponta Delgada
- Frente de cerca de 70 m no Caminho da Abelheira de Baixo
- Cerca de 60 m adicionais em canada com acesso pela Rua Dr. António Câmara
- Terreno plano
- Parcialmente limpo, com cerca de 1.200 m² de mata
- Ruína existente com 77 m²
- Excelente acessibilidade ao centro de Ponta Delgada
- Bons acessos à via rápida da Ribeira Grande
- Potencial para loteamento ou desenvolvimento habitacional

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