Apartamento T1 para venda em empreendimento a construir no centro de Espinho.

Apartamento no Piso 2, com 63,36 m2, Tipologia T1, composto por entrada, sala, cozinha, lavandaria, sanitário de serviço, quarto suite com sanitário privativo e varanda orientada a Nascente, com uma vaga exclusiva na garagem

Conta com aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ARISTON NUOS EVO A+ e sistema de ar condicionado, com o fornecimento e instalação das máquinas BOSCH SPLIT ou equivalente.

Portas interiores são de correr folheadas (padrão a definir) e a porta de entrada blindada com fechadura e ferragens de segurança.

O EMPREENDIMENTO
Projeto de construção de um edifício multifamiliar e serviços. Esmero na execução e acabamentos de luxo conferem outra distinção ao empreendimento, relativamente ao imobiliário atual.

Composto de seis unidades habitacionais, de tipologia diversa e planta exclusiva para cada fração, proporciona características de personalização em cada unidade.
Uma loja situada no rés-do-chão, destinada a serviços, complementa o empreendimento. O EDIFÍCIO As fachadas são revestidas em azulejo verde água, as guardas das varandas são metálicas.

A entrada de veículos por logradouro na Rua 9, com cota topográfica mais baixa do que a da Rua 16, permite o acesso às garagens em nível, confortavelmente e em segurança, sem as íngremes rampas, comuns na maioria dos edifícios da Cidade. O acesso, provido de portão seccionado com acionamento automático.

As frações possuem vaga de estacionamento exclusiva demarcada. O elevador, com capacidade para oito pessoas (ou 630 kg), atende desde a garagem ao último piso.

Especial atenção ao conforto térmico e acústico, onde as paredes exteriores construídas em bloco termo acústico receberão isolamento EPS com 50mm de espessura.

A caixilharia em alumínio, é de rotura térmica com vidros especificados para bloquear ruídos exteriores e, ainda, proteger da incidência de ultravioletas. Os estores exteriores são térmicos e motorizados.

No interior do edifício as divisões entre frações contíguas são executadas em parede dupla com caixa de ar e lã mineral de 40mm e o teto é rebaixado em gesso cartonado com manta de lã mineral de 40mm em todos os ambientes, para maior isolamento acústico

Acabamentos interiores:
Sala, Entrada e Quartos
Parede Pintura (cor a definir) sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 15mm;

Teto Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Piso Vinil em lâminas de 152x23, esp. 6,5mm;

Armários interior em melamina linho com portas em lacado branco.

Cozinha:
Parede Pintura (cor a definir) sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 15mm;

Teto Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Piso Vinil em lâminas (cor a definir);

Banca Compósito resinoso de quartzo 10mm (cor a definir), pio modelo OKIO Line 100 Flat da Rodi, com torneira mono comando Sigma da Urbahn.

Armários Termolaminado (cor a definir), portas com dobradiças ocultas e gavetas com dispositivo soft close ;

Eletrodomésticos Marca BALAY ou equivalente, placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça:
PACK BOSCH + 1.000eur PACK SIEMENS + 2.000eur 

Sanitário social:

Parede Porcelanato ENERGY NATURAL 120x60cm;

Piso Cerâmica HABITAT LUNA NATURAL 60x60cm;

Teto Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Armário Madero ou equivalente, contraplacado marítimo folheado (padrão...