Apartamento t2+1 novo com varanda, garagem e 114,5 m² | oliveira do bairro

Apartamento T2+1 novo em Oliveira do Bairro | Artisano Vila Verde, Lote 5
Espaço, luz e conforto para a vida em família. Este apartamento T2+1 em construção, no rés-do-chão direito (Fração C) do Lote 5 do Artisano Vila Verde, em Oliveira do Bairro, tem 114,5 m² de área e foi pensado para quem precisa de mais espaço sem abdicar de tranquilidade, qualidade de construção e um investimento seguro. Contemporâneo, funcional e acolhedor.
Três quartos e áreas generosas

Com 114,5 m², o T2+1 oferece uma distribuição versátil para famílias com filhos, para quem trabalha a partir de casa ou para quem quer receber com conforto. Os roupeiros embutidos do chão ao teto e a cozinha equipada ajudam a manter tudo arrumado e funcional.
Viver o exterior todo o ano

A varanda com pavimento antiderrapante e churrasqueira a carvão prolonga a sala para o exterior, para almoços de fim de semana e jantares ao ar livre em qualquer estação.
Conforto térmico, faturas mais baixas

Classe energética A

Isolamento térmico ETICS

Caixilharia em alumínio cinza-escuro com corte térmico e vidro duplo

Ar condicionado instalado

Bomba de calor para águas quentes

Estores elétricos

Materiais escolhidos com critério
Geral

Pavimento vinílico SPC de alta resistência

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com sancas para cortinas

Iluminação LED embutida

Porta de segurança em aço electrozincado

Videoporteiro inteligente com app: ver, atender e abrir a porta remotamente pelo telemóvel

Elevador com acesso direto à garagem

Cozinha

Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico)

Bancada em quartzo compacto

Armários em termolaminado mate, com apontamentos em folheado de madeira e puxadores embutidos

Casas de banho

Louças Sanitana

Bases de duche Stonex®

Torneiras termostáticas

Grés porcelânico retificado 120×60

Carpintaria

Portas interiores lacadas a branco

Roupeiros embutidos do chão ao teto

Garagem e mobilidade elétrica

Lugar de garagem de 18,90 m² com pré-instalação de carregador para veículo elétrico, e acesso direto por elevador.
Condições vantajosas

IVA a 6% na construção

Preço especial para habitação própria e permanente

O empreendimento

O Lote 5 é composto por 16 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, todos com estacionamento. A obra está em curso, sensivelmente a meio da fase de alvenarias. Para conhecer melhor o empreendimento, é possível agendar uma visita ao Lote 2, numa fase de construção bastante mais avançada.
Viver com tranquilidade. Perto de tudo.

Numa zona residencial calma, com comércio, escolas e serviços a poucos minutos e ligações rápidas a Aveiro e Coimbra. A Escola Básica de Vila Verde fica a cerca de 420 m, o que facilita a rotina das famílias com crianças.
Na envolvente

Padaria e pastelaria Flôr de Triana: cerca de 350 m (1 min de carro)

Escola Básica de Vila Verde: cerca de 420 m (1 min)

Capela de Vila Verde: cerca de 450 m (1 min)

Posto de abastecimento Alves Bandeira: cerca de 800 m (2 min)

Restaurante Churrasqueira Galo e Touro: cerca de 1 km (2 min)

Estação de comboios de Oliveira do Bairro (Linha do Norte, ligações a Aveiro e Coimbra-B): 2,4 km (4 min)

Farmácia Sanal: 2,8 km (4 min)

Intermarché: 3,3 km (4 min) · Lidl: 3,5 km (5 min) · Pingo Doce: 4,1 km (5 min)

Escola Secundária de Oliveira do Bairro: 4,5 km (6 min)

Centro de Aveiro: cerca de 24 km (25 min)

Centro de Coimbra: cerca de 39 km (45 min)

A Sua Casa Mora Aqui!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
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