Apartamento t2 com varanda, 2 terraços e 2 lugares de garagem no centro de aveiro

Apartamento T2 Novo com Varanda, 2 Terraços e 2 Lugares de Garagem no Centro de AveiroApresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, atualmente em construção, localizado na Rua Doutor Mário Sacramento, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas da cidade de Aveiro.

Com conclusão prevista para 2026, este imóvel conjuga design contemporâneo, conforto e eficiência energética, pensado para proporcionar o melhor estilo de vida urbano a quem procura qualidade e bem-estar.
Um lar moderno, funcional e cheio de luzCom uma organização prática dos espaços e uma excelente exposição solar, este apartamento foi desenhado para oferecer ambientes amplos, acolhedores e versáteis ideais para famílias ou casais que valorizam o equilíbrio entre conforto e modernidade.
Distribuição do apartamento:


Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente social moderno e convidativo;



Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;



Dois quartos com roupeiros embutidos e blackouts elétricos, que garantem praticidade e conforto;



Duas casas de banho elegantes, com acabamentos atuais;



Uma varanda e dois terraços, perfeitos para momentos ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar em privacidade.


Conforto, eficiência e qualidadeO apartamento conta com materiais e equipamentos de elevada qualidade, assegurando durabilidade e poupança energética:


Pavimentos vinílicos de fácil manutenção;



Porta de entrada com fechadura de segurança;



Sistema de ventilação mecânica com recuperação de energia e função free-cooling (VMC), que garante ar fresco e eficiência térmica;



Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.


Edifício moderno e preparado para o futuroO condomínio foi projetado a pensar no conforto, na segurança e na sustentabilidade:


Videoporteiro;



Portão de garagem automático com comando à distância;



Infraestrutura elétrica preparada para instalação de carregadores de veículos elétricos;



Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.


Localização privilegiadaA Rua Doutor Mário Sacramento oferece um estilo de vida citadino e conveniente, com tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios e espaços verdes.

A sua localização central permite ainda rápidos acessos ao centro histórico de Aveiro, à Universidade e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira, combinando o melhor da cidade e da natureza.
Procura um lar moderno, eficiente e confortável no coração de Aveiro? Esta é a oportunidade perfeita.

Contacte-nos e descubra o seu próximo apartamento!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade