Apartamento t3 com 2 suítes

Apartamento T3 com 2 Suítes c/ Elevado Conforto e sofisticação Descubra este elegante apartamento T3, situado no 2.º piso de um edifício moderno no centro de Aveiro, com orientação solar a norte e sul, garantindo excelente ventilação cruzada e luz natural ao longo do dia.
Composto por duas espaçosas suítes, um terceiro quarto e quatro casas de banho, este imóvel alia espaço, funcionalidade e acabamentos de excelência, ideal para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.
A sala e cozinha em open space, com acesso direto às duas varandas, cria um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família.


Principais Características:

Localizado no 2.º Piso



Orientação Norte/Sul



2 Suítes + 1 Quarto



4 Casas de Banho



2 Lugares de Garagem



Sala e Cozinha em Open Space



Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos Teka



2 Varandas com Excelente Luz Natural

Equipamentos e Acabamentos de Excelência:


Ar Condicionado Daikin (Chillers/Bomba de Calor)



Aquecimento de Águas com Bomba de Calor Daikin Altherma



Aspiração Central



Sistema de Domótica A-Touch (controlo de estores, iluminação, entre outros via app)



Estores Elétricos



Isolamento Térmico (ETICS) com Lã Mineral/Poliestireno



Porta de Alta Segurança e Porta Corta Fogo



Vídeo Porteiro



Roupeiros Embutidos



Vidros Duplos

Segurança e Comodidade:




Detectores de Fumos, Gás e Incêndio



Elevador



Música Ambiente Integrável via Domótica



Máquina de Lavar e Secar Roupa | Máquina de Lavar Louça | Frigorífico | Forno | Microondas | Exaustor | Placa de Indução

Excelente Localização:Este imóvel situa-se a poucos passos de todos os serviços essenciais: farmácia, centro comercial, bancos, escolas, polícia, e com acesso rápido à A25, permitindo uma mobilidade excelente para dentro e fora da cidade.


Ideal para quem valoriza design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e um estilo de vida urbano com todas as conveniências à porta de casa.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Aveiro!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade