Seminovo T3 Suite | Terraços Da Avenida | São...

Identificação do imóvel: ZMPT591678

Descritivo:
Seminovo T3 no moderno 'Terraços da Avenida'.
Localizado na Rua Doutor Renato Araújo, 1725.
(url)

De 2024, com 3 frentes e classe energética A+.
Apartamento inserido ao nível do 1.º andar.
Arquitectura contemporânea e minimalista.
No hall de entrada, sente-se a fluidez interior.
Open space entre cozinha e sala com varanda.
Cozinha com ilha, equipada e zona lavandaria.
3 quartos, 1 deles Suite e 2 c.banho completas.
Excelência nos pormenores e orientação solar.
Prédio com elevador e condomínio 49,68?/mês.
Na cave, arrumos e L.Garagem para 2 viaturas.
Próximo às escolas, hospital e zona comercial.

Infos:
- Ano - 2024
- Área b.privativa - 135 m²
- Área bruta total - 194 m²
- Valor do IMI - 392,95?/ano
- Condomínio - 49,68?/mês
- CMSJM 2024/07/09

Características:
- Classe energética 'A+' e 3 frentes S-E-N;
- Fachadas em sistema ETICS (cappotto);
- Sistema solar térmico;
- Ar condicionado Mitsubishi;
- Bomba de calor Bosch p/ AQS;
- Caixilharias em alumínio c/ corte térmico;
- Estores em alumínio térmico e eléctricos;
- Vidros duplos;
- Tectos falsos com iluminação LED;
- Carpintarias em madeira lacada a branco;
- Piso vinílico: hall, open space e quartos;
- Piso cerâmico: lavandaria e c.banho;
- Cozinha equipada e mobilada com Ilha;
- Móveis termolaminados e luz LED;
- Balcão, bancada e ilha em Silestone;
- Zona de lavandaria;
- 2 varandas: sala/suite e quarto;
- 2 casas de banho completas;
- 3 quartos, sendo 1 deles Suite;
- Roupeiros embutidos;
- Videoporteiro;
- Porta blindada;
- Elevador;
- Zona de arrumos;
- L.Garagem para 2 viaturas;
- Portão automático.

Áreas:
- Hall entrada - 9 m²
- Open Space -...
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