Viver Em Frente Ao Mar | T3 No Prestigiado Oceanvs Residence | 3 Varandas | Praia, Esmoriz

Viver Em Frente Ao Mar | T3 No Prestigiado Oceanvs Residence | 3 Varandas | Praia, Esmoriz

N O V I D A D E na Praia | O apartamento do Verão

Apresento-lhe um MAGNÍFICO apartamento de Tipologia 3, inserido no exclusivo OCEANVS RESIDENCE, localizado a escassos metros da PRAIA de Esmoriz, numa zona residencial tranquila, reservada e bastante procurada.
O GRANDE ponto diferencial deste apartamento ,são sem dúvida as VISTAS SOBRE O MAR totalmente desafogadas das 3 VARANDAS existentes e dos vários pontos da casa, onde existe a certeza de que nada será construído em frente, proporcionando uma envolvência única e uma qualidade de vida PREMIUM difícil de encontrar.

Este apartamento, no 2º piso, não se distingue apenas pelas vistas mar, mas também por variados outros aspetos, como o ESTADO absolutamente IMACULADO em que se encontra. Tendo sido utilizado apenas nas férias de Verão, não existe nenhum espaço que precise de qualquer renovação ou ajuste.

As áres são algo que também devem ser mencionadas, bastante generosas e bem distribuídas pela casa, conta com 160m² de área bruta, o que confere uma grande AMPLITUDE à casa. A abundante entrada de LUZ NATURAL também ajuda a conferir uma sensação de leveza e fluidez a todas as divisões.

Outro aspeto bastante importante são os materiais de GRANDE QUALIDADE utilizados na construção deste apartamento em específico, sendo o único no edifício que contém alguns pormenores bastante diferenciadores, como por exemplo, o chão, que foi pensado para o momento das chegadas da praia, de modo a areia não ficar "presa" e ser fácil de a retirar.

Sendo um edifício de 2012, o OCEANVS RESIDENCE encontra-se num estado de CONSERVAÇÃO IMACULADO no seu interior, contando com elevador, garagem e arrumos.
A localização é bastante equilibrada, sendo situado numa zona bastante calma, a tranquilidade do mar e da praia são rainhas aqui, estando a apenas a alguns passos dos PASSADIÇOS e das zonas de lazer próprias de Verão, como restaurantes, bares e gelatarias, mas estando a apenas 5 minutos do CENTRO de Esmoriz, onde se encontra os restantes serviços, como super-mercados, bombas de gasolina, farmácias, entre outros, assim como os principais ACESSOS RODOVIÁRIOS, permitindo uma ligação rápida a Espinho, Ovar, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.

Composição do Apartamento:

* Hall de Entrada amplo e generoso, criando uma separação harmoniosa entre a área social e a área privativa, apoiado por uma casa de banho de serviço;

* Cozinha independente, equipada com eletrodomésticos encastrados e bastante capacidade de arrumação, contando com uma despensa e uma zona de marquise/lavandaria;

* Sala de Estar e Jantar ampla, onde a luz natural reina, com acesso direto às varandas que percorrem todo o comprimento das salas, com a melhor vista sobre o mar da casa;

* Suíte bastante espaçosa, com varanda privativa conferindo uma agradável vista sobre o mar, contando também com armários embutidos;

* Hall de acesso aos quartos, com um armário embutido extra para arrumação;

* Dois Quartos com áreas amplas, muita luz natural e acesso à varanda com vista sobre o mar, também com armários embutidos;

* Casa de Banho completa de apoio aos dois quartos, com uma área bastante ampla;

* Lugar de Garagem com possibilidade de instalação para carregamento de veículos elétricos;

* Arrumos fechados com iluminação e respiros;

Características do Apartamento:

* Tipologia T3
* Condomínio OCEANVS RESIDENCE
* Área bruta: 160 m²
* Escassos metros da praia
* 2.º andar
* Construção de 2012
* Estado de conservação imaculado do apartamento e do edifício
* Vistas sobre o mar permanente e totalmente desafogadas
* Três varandas
* Elevador
* Muita luminosidade natural
* Cozinha independente e equipada
* Suíte
* Roupeiros embutidos
* Lugar de garagem com possibilidade de instalação para carregamento de carros elétricos
* Arrumos com luz e respiros
* Próximo do centro de Esmoriz e de todos os serviços
* Zona calma, reservada e de elevada qualidade residencial

Viver todos os dias num cenário perfeito entre o Mar e o Sol, já não tem d