Armazém em zona urbana, com área bruta de construção de 1713 m2, implantado num lote de terreno com área de 4361 m2, com Licença de Utilização afeta a Industria Tipo 3 / Comércio e Serviços. Está muito perto do Centro das Vilas de Avanca e Pardilhó, e das Cidades de Estarreja e Ovar. Está bem servido de vias rodoviárias: Intermunicipal de Avanca - Ovar, N109, acessos A29 e A1, e também da Estação da CP de Avanca.