Armazém com Potencial de Reconversão | 157,80 m² | Terreno 206 m² | Sever do Vouga

Procura um imóvel versátil para desenvolver a sua atividade, criar um espaço de armazenamento ou investir num projeto com potencial de valorização?

Este armazém, localizado em Silva Escura, Sever do Vouga, apresenta uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou particulares que pretendam um espaço multifuncional.

Implantado num terreno de 206 m², dispõe de 157,80 m² de área bruta de construção, gabinete independente, instalações sanitárias e uma ampla área coberta que permite diversas configurações de utilização.

Principais características

Armazém / Oficina

Área Bruta de Construção: 157,80 m²

Terreno: 206 m²

Espaço amplo e versátil

Gabinete administrativo independente

Instalações sanitárias

Ligação à rede elétrica

Bons acessos

Vistas desafogadas

Inserido em zona urbana consolidada

Certificação Energética: Isento

Potencial de utilização

Segundo a informação urbanística disponibilizada pela Câmara Municipal de Sever do Vouga, o imóvel encontra-se inserido em Espaços Habitacionais, permitindo, mediante cumprimento das normas legais e aprovação das entidades competentes, diferentes utilizações, entre as quais:

Habitação

Comércio

Serviços

Armazéns

Equipamentos de utilização coletiva

Empreendimentos turísticos

Infraestruturas urbanas

Edifícios anexos de apoio

Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto de reconversão ou investimento.

Localização

Silva Escura | Sever do Vouga | Aveiro

Beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se próximo dos principais serviços da freguesia e do centro de Sever do Vouga.

Uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Ideal para

Armazém ou oficina

Comércio

Serviços

Projeto de habitação (sujeito a aprovação)

Reconversão de utilização

Investimento imobiliário

Projeto turístico

Informação técnica

Silva Escura | Sever do Vouga

Armazém / Oficina

Área Bruta: 157,80 m²

Terreno: 206 m²

Gabinete independente

1 Instalação sanitária

Estacionamento: Não dispõe

Preço: 49.500 EUR

Preço/m²: 314 EUR/m²

Certificação Energética: isento


Se procura um imóvel versátil, com potencial de adaptação a diferentes utilizações e excelente relação preço/potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.