Armazém Industrial | 1060 m² de Construção | Lote 2.400 m² | Escapães

Armazém Industrial | 1060 m² de Construção | Lote 2.400 m² | Escapães

Licença Industrial

Disponível para venda, unidade industrial inserida num lote com 2.400 m², localizada em Escapães, numa zona estratégica entre Santa Maria da Feira e São João da Madeira, com ligação rápida à Estrada Nacional 1 (N1) e excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da região (A1, A29 e A32)

Com 1060 m² de área bruta de construção, este ativo apresenta características técnicas diferenciadoras, sendo particularmente adequado para atividade industrial, produção, transformação ou logística especializada.

Características Técnicas

Licença ativa para Indústria Tipo 3

Pé-direito elevado, permitindo armazenamento vertical otimizado e instalação de equipamentos industriais de grande dimensão
Posto de Transformação (PT) privativo, assegurando autonomia e capacidade energética adequada a operações industriais exigentes
Cobertura totalmente renovada, com isolamento térmico através de placas roofmate
Fachadas com capoto, reforçando eficiência térmica, energética e durabilidade

Acessos e Operacionalidade:
1 portão principal de acesso frontal
1 portão adicional com ligação direta ao pátio traseira

Pátio posterior totalmente plano, com acabamento em betão (entregue concluído)

Infraestruturas de Apoio:
Vestiários, instalações sanitárias completas com base de duche;
Refeitório para funcionários equipado.
Mezanino encerrado e preparado para zona de escritórios (entregue concluído).

O imóvel será entregue com todas as obras integralmente finalizadas, incluindo a regularização e betonagem do pátio traseiro e o fecho do mezanino para área administrativa, permitindo uma instalação praticamente imediata da atividade.


Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto!

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse pos