Armazéns | Escritório | 3,7 Ha | Oliveira De...

Identificação do imóvel: ZMPT578498

Conjunto Industrial e Florestal com Potencial Único em Travanca, Oliveira de Azeméis

Apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração de Travanca, concelho de Oliveira de Azeméis. Este conjunto é composto por três pavilhões/armazéns, uma Moradia de dois pisos pronta a finalizar acabamentos, e uma generosa área florestal envolvente tudo isto inserido num enquadramento natural com ótima exposição solar e acessos privilegiados.

Composição do Imóvel:

Pavilhão 1 (790 m²) - Estrutura em alvenaria, ampla, ideal para indústria, logística ou armazenagem.

Pavilhão 2 (440 m²) - Igualmente em alvenaria, com grande pé-direito e portão de acesso a viaturas pesadas.

Pavilhão 3 (180 m²) - Estrutura metálica, versátil e funcional, ideal como apoio operacional.

Terreno industrial com 12.343 m², permitindo circulação de viaturas, expansão ou outras utilizações.

Artigo urbano (98 m²) - Casa de habitação de 2 pisos, atualmente recuperada estruturalmente e pronta a receber acabamentos. Pode ser convertida em habitação para rentabilização, apoio a negócio ou espaço de escritório.

Pinhal contíguo com 3.520 m² - Excelente área de resguardo ou futura expansão industrial.

Pinhal adicional com 21.990 m² - Área florestal autónoma, ideal para valorização futura, silvicultura ou projetos complementares.

Infraestruturas e Potencial:

Mina de água ativa, representando um recurso autónomo e valioso.

Sistema de videovigilância instalado, garantindo segurança desde o primeiro dia.

Capacidade de ampliação da área construída ao nível dos armazéns, sendo possível potenciar ainda mais este ativo.

Todos os armazéns encontram-se em...
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