O que se destaca neste escritório é a sua localização central, na zona histórica e pedonal da cidade de Aveiro, com frente para o movimentado Largo 14 de Julho.

A centralidade deste escritório, permite deslocações a pé, para todos os Serviços Públicos e comércio como restaurantes, bares, cafés, pastelarias, lojas de artesanato, entre outros.

Inserido num dos locais únicos desta cidade conhecida como Cidade dos Canais, entre os quais, como o Canal das Pirâmides, Praça do Peixe, Jardim do Rossio, Canal de São Roque e Capela de São Gonçalinho (onde se realizam as principais e tradicionais festividades da Cidade), sendo apenas alguns dos espaços que mais turismo trazem à cidade.

Situado ao nível do primeiro andar, tem uma área útil de 15,20m2 e 22,81m2 de área bruta. O prédio não tem elevador. Dispõe de um WC no piso partilhado por várias frações.

Com transporte público nas imediações.

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